PENDİK BELEDİYESİ TAŞINMAZ MAL SATIŞ İLANI
1- Aşağıda özellikleri belirtilen Pendik Belediyesine ait taşınmaz ihale ile satılacaktır. İhale “Esenler Mahallesi Bora Sokak No:5 / Pendik/İSTANBUL adresindeki Pendik Belediye Binası 7. kattaki Encümen Odasında, Belediye Encümenince 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi uyarınca “Kapalı Teklif Usulü” artırma suretiyle yapılacaktır. Şartname bedeli 1.000,00-TL (Bin Türk Lirası) olup, Pendik Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden (2.Kat) temin edilebilir.
2- Taşınmazın Özellikleri: Taşınmazın özellikleri: Söz konusu taşınmaz imar planında Ticaret (T1) alanında kalmakta, T1 rumuzlu ticaret alanlarında Maks Taks= 0.40 olup; 1.000 m² ve üzeri parsellerde Kaks= 1.75 olarak uygulama yapılacaktır. Maks H= 30.50 M. (Mania planı kriterlerini aşmamak kaydıyla)
Plan notları Madde 1.21’de yer alan “Genişliği 20m. ve 20m.den fazla olan yollarda ve Yakacık caddesine cepheli parsellerde zemin katta ticaret yapılacaktır. Bu alanlarda üst katlarda konut veya ticaret fonksiyonu yer alabilir.” hükmü gereği üst katların konut kullanma durumu vardır.
Pendik Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 13.11.2024 tarih ve 226321 sayılı yazısına istinaden; 5037 parsel sayılı taşınmazın net 5.274,16 m²’lik imar hakkının 930,00 m²’lik kısmı Yayalar 10772 ada 7 parselde kullanılacaktır.
Yayalar 10772 ada 7 parsel sayılı 3.100,21 m² alanlı taşınmazın satış işleminde 3065 sayılı Katma Değer Kanununun 17-4-p maddesi uyarınca KDV alınmayacaktır. 488 sayılı damga Vergisi Kanununa istinaden Damga Vergisi tahsil edilecektir.
3- İdare, ihale gününe kadar, ilan edilen taşınmazın ihalesinden vazgeçme hak ve yetkisine sahiptir.
4- İhaleye Katılacaklardan İstenilecek Belgeler:
İhalenin yapıldığı yıl içinde alınmış belgenin aslı veya noter tasdikli sureti olmak kaydıyla;
A) GERÇEK KİŞİLERDEN :
B) TÜZEL KİŞİLERDEN :
C) ORTAK GİRİŞİMLERDEN:
1- Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi,
2- Ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her biri için, bu maddedeki (A) veya (B) bentlerinde belirtilen belgeler istenecektir.
5- Geçici ve Kesin teminat olarak şunlar alınır:
D) Temsil durumlarında imza beyannamesini sadece vekâlet edenin sunması yeterlidir.
6- Teminatların teslim yeri: Bankalarca ve Özel Finans kurumlarınca verilen teminat mektupları dışındaki teminatların istekliler tarafından Belediyemiz Mali Hizmetler Müdürlüğü’ne yatırılması ve makbuzun diğer belgelerle birlikte sunulması zorunludur. Teminat olarak Banka Teminat Mektubu verecekler ise, bu teminat mektubunu istenilen diğer evraklarla birlikte ibraz edeceklerdir. Verilmiş olan teminatlar, teminat olarak kabul edilen diğer değerlerle değiştirilebilir.
7- Tekliflerin Verilmesi: Teklifler ilanda belirtilen ihale saatine kadar, ihaleyi yapacak olan komisyon başkanlığına teslim edilecektir. Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir. Bu taktirde dış zarfa komisyon başkanlığının adresi ile hangi taşınmaza ait olduğu, isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi yazılır. Posta ile gönderilecek tekliflerin, ilanda belirtilen ihale saatine kadar komisyon başkanlığına ulaşması şarttır. Postadaki gecikme nedeniyle işleme konulamayacak olan tekliflerin alınış zamanı bir tutanakla tespit edilir. Komisyon Başkanlığına verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz.
