PENDİK BELEDİYESİ TAŞINMAZ MAL SATIŞ İLANI
İhale Detayları ve Süreç
Aşağıda özellikleri belirtilen Pendik Belediyesine ait taşınmaz, kapalı teklif usulüyle satışa çıkarılıyor. İhale, Esenler Mahallesi Bora Sokak No:5 / Pendik/İSTANBUL adresindeki Pendik Belediye Binası 7. kattaki Encümen Odasında gerçekleştirilecek. Belediye Encümeni tarafından 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 36. maddesi uyarınca düzenlenecek ihaleye katılmak isteyenler için şartname bedeli 2.000,00-TL olarak belirlenmiş olup, bu belge Pendik Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'nden temin edilebiliyor.
Taşınmazın Teknik Özellikleri
Satışa konu olan taşınmaz, K3 rumuzlu konut alanlarında yer alıyor ve emsal oranı 0.65 olarak belirlenmiş. Konut alanlarında binaların bodrum ve zemin katlarında ticari fonksiyonlara izin veriliyor. Ayrıca parsellerin yol cephesinde, parsel alanının %10'unu aşmamak ve maksimum yüksekliği 6.50 metre olmak koşuluyla bağımsız ticari birimler inşa edilebiliyor. 275,31 m² alana sahip taşınmazın satışında 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu uyarınca KDV alınmayacak, ancak 488 sayılı Damga Vergisi Kanunu'na istinaden damga vergisi tahsil edilecek.
Katılım Koşulları ve Belgeler
İhaleye katılmak isteyen gerçek kişiler, tüzel kişiler ve ortak girişimler için gerekli belgeler talep edilecek. Ortak girişimlerden noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi ve ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her biri için belirtilen belgelerin sunulması gerekiyor. Temsil durumlarında imza beyannamesini sadece vekâlet edenin sunması yeterli olacak.
Teminat ve Teklif Süreci
Geçici ve kesin teminat olarak banka teminat mektupları kabul edilecek. Bankalar ve özel finans kurumları dışındaki teminatların istekliler tarafından Belediye Mali Hizmetler Müdürlüğü'ne yatırılması ve makbuzun diğer belgelerle birlikte sunulması zorunlu tutuluyor. Teklifler ilanda belirtilen ihale saatine kadar komisyon başkanlığına teslim edilebilecek veya iadeli taahhütlü olarak posta yoluyla gönderilebilecek. Posta ile gönderilecek tekliflerin ihale saatine kadar komisyon başkanlığına ulaşması şartı bulunuyor.
İdarenin Hakları
Pendik Belediyesi, ihale gününe kadar ilan edilen taşınmazın ihalesinden vazgeçme hakkını saklı tutuyor. Komisyon Başkanlığına verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamayacak.
